パークホームズ市ヶ谷

  • 東京都新宿区払方町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
13,490万円
243.1万円/㎡
相場
12,794万円
230.5万円/㎡
7,687
11,091
14,496
17,901
AI査定結果
推定相場価格
12,794万円
230.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,091万円〜14,496万円
199.8万円/㎡〜261.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
パークホームズ市ヶ谷
13,490万円（243.1万円/㎡）/ 4階 / 55.5㎡ / 2LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17パークホームズ市ヶ谷
新宿区払方町
牛込神楽坂駅6分 13,490万円243.1万円55.5㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC
2026/08/30フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 11,900万円204.0万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/09/09ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 14,250万円241.2万円59.08㎡2LDK11階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2026/06/27エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 10,290万円200.2万円51.39㎡2LDK4階 / 5階建 南2008年61戸RC
2026/08/25エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 9,980万円194.2万円51.39㎡2LDK4階 / 5階建 南2008年61戸RC
2026/08/30新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,500万円184.8万円62.24㎡2LDK1階 / 7階建 東1999年36戸RC
2026/09/05サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,800万円193.0万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/08/27新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,500万円184.8万円62.24㎡2LDK1階 / 7階建 東1999年36戸SRC
2026/02/15アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2026/09/03エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 8,299万円186.3万円44.54㎡1LDK+ウォークインクローゼット5階 / 10階建 東1999年32戸SRC
2026/02/12アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 11,800万円189.5万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2026/05/31フォーチュンコート新宿御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 9,980万円196.3万円50.85㎡1LDK10階 / 12階建 南西1998年21戸SRC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/09/03スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 8,699万円185.7万円46.85㎡1LDK12階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2026/05/05イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,200万円182.4万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2026/07/19グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 11,980万円184.5万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北2002年43戸SRC
2025/07/15ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,980万円188.9万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC

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ポイント
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1998〜2008年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ市ヶ谷
所在地東京都新宿区払方町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月2003年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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